Casa en venta en Mapuche · 3 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
+ ARS 280.000 de expensas

Casa en venta en Mapuche · 3 ambientes

Casa en Venta, Mapuche Country Club - Pilar

Mapuche Country Club · Mapuche, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mapuche, 3 ambientes, 95 m², USD 150.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.579 contra USD 1.579 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.579
Mediana m²
100 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Mapuche

Descripcion

Casa en una planta sobre un lote central de 650m2. Cuenta con cocina, living comedor. Un dormitorios con placard. Un segundo dormitorio, un baño completo. Exterior: Pileta, galería. Consular valor expensas. Mapuche Country Club esta integrado por 1000 lotes de 650 M2 cada uno. Cuenta con cancha de golf 9 hoyos, fútbol, básquet, tenis, volley, hockey, paddle. Área de juegos infantiles con club house, tres restaurantes. Tiene acceso directo desde Panamericana y Ruta 8, Km 48.5 cerca de centros comerciales, restaurantes, cines y colegios. Cuenta con todos los servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, teléfono, internet, Cable. Seguridad las 24 hs. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.307/mes

Necesitas ingresos por $ 5.249.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Hipermercado Makro - Pilar4 min · 274 m
Vital5 min · 296 m
Hipermecado Diarco12 min · 747 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada6 min · 398 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 644 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada12 min · 780 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mapuche Country Club, Mapuche, Pilar, Buenos Aires

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