Casa en venta en La Angelica · 3 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en La Angelica · 3 ambientes

Casa Dúplex 3 Amb Barrio La Angelica Financiada

Guido 1955 · La Angelica, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Angelica, 3 ambientes, 82 m², USD 150.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.829 contra USD 1.829 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.829
Mediana m²
82 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en La Angelica

Descripcion

DÚPLEX A ESTRENAR CON FINANCIACIÓN A 60 MESES Amplio dúplex 3 ambientes con jardín y parrilla en Barrio Privado La Angélica. Acceso directo desde Au. Panamericana Ramal Pilar km 52.5, a metros del cruce con la Ruta 8. En su cercanía encuentran: Universidades, Centros comerciales, Centros de Salud, Hipermercados, El Parque Industrial y el Centro de Pilar. El Barrio cuenta con pileta, solárium, gimnasio, SUM con parrilla, juegos infantiles. Servicio de vigilancia las 24hs, Cámaras en todo el perímetro, sensores de movimiento, control de ingreso y cocheras de cortesía. Apto mascotas. Las unidades a estrenar han sido rediseñadas en su interior para brindar más espacio y funcionalidad. Todas las unidades cuentan con galería cubierta, parrilla, lavadero, jardín y espacio para dos coches. Características: • Sup. Total: 144 m2 • Sup. Cubierta: 82 m2 • Sup. Semi-Cubierta: 12 m2 • Sup. Descubierta: Jardín 50 m2 Valores y Financiación: PRECIO FINANCIADO: U$S 170.000 Anticipo: 61.000 Saldo en 60 cuotas USD1900

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.307/mes

Necesitas ingresos por $ 5.249.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Angelica

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en La Angelica es USD 150.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Guido 1955, La Angelica, Pilar, Buenos Aires

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