VENTA CASA EN DERQUI APTA CREDITO
Casa en venta
USD 65.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA EN DERQUI APTA CREDITO

Antonio Toro 700 · Presidente Derqui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Presidente Derqui, 3 ambientes, 84 m², USD 65.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,0% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 774 contra USD 937 de la mediana (-17,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 937
Mediana m²
88 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 • Contacto: Arnaldo Deleo ¡Oportunidad única en Derqui, Partido de Pilar! CASA CON RENTA HASTA MARZO 2025! Presentamos esta encantadora casa, ubicada en una zona tranquila y de rápido acceso. Ideal para familias, esta propiedad cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones amplias y 1 baño completo, luego nos encontramos con un amplio living comedor y cocina, a continuación encontramos un lavadero y saliendo al patio una parrilla y un jardín muy grande con pileta a refaccionar. La casa fue reciclada hace muy poco tiempo y tiene algunos detalles de humedad. La vivienda ofrece una cómoda cochera con espacio suficiente para vehículos grandes, perfecta para quienes valoran comodidad y practicidad. Además, su diseño funcional y luminoso la convierte en una opción ideal para disfrutar cada rincón del hogar. Cercana a la estación de Derqui ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita y ven a conocer tu futura casa. Mudate al lugar que siempre soñastes !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.697/mes

Necesitas ingresos por $ 2.282.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antonio Toro 700, Presidente Derqui, Buenos Aires

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