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Casa en venta en Derqui · 3 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 146,3 M
Cuota UVA desde $ 831.128/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Derqui · 3 ambientes

Casas - Casa - Derqui, Gran Bs. As. Noroeste

Sarmiento 600 · Derqui, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
236 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Derqui, 3 ambientes, 100 m², USD 95.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 950 contra USD 899 de la mediana (+5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 899
Mediana m²
100 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en Derqui

Descripcion

Casa en venta en Derqui, Pilar Superficie cubierta: 100 m2 Superficie terreno: 236 m2 Living comedor, cocina, baños, 2 dormitorios, lavadero en galería cerrada. Garage cubierto. Servicios: luz, gas por tubo (gas natural pasa cerca), Acepta permuta por departamento 3 ambientes zona de Pilar. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: HB Ver datos Información adicional: Cantidad de plantas: 1

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.128/mes

Necesitas ingresos por $ 3.324.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 600, Derqui, Pilar, Buenos Aires

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