Casa en venta en Condominio Dos Cedros · 3 ambientes
Casa en venta
USD 84.150
+ ARS 250.000 de expensas

Casa en venta en Condominio Dos Cedros · 3 ambientes

Casa en venta 3 ambientes a estrenar

Condominio Dos Cedros - San Pablo 918 · Condominio Dos Cedros, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Condominio Dos Cedros, 3 ambientes, 70 m², USD 84.150 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 84.075). El m² sale USD 1.202 contra USD 1.201 de la mediana (+0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 84.075
Mediana precio/m²
USD 1.201
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Condominio Dos Cedros

Descripcion

CASAS EN VENTA A ESTRENAR TIPO DUPLEX 3 AMBIENTES CON JARDIN PARRILLA Y COCHERA Entrega inmediata Ubicado En DEL VISO • PILAR • BUENOS AIRES BARRIO CERRADO CONDOMINIO DOS CEDROS FACIL ACCESO A 900 METROS DE COLECTORA DEL RAMAL PILAR KM 41 Características principales: • 3 ambientes • Dos plantas • 2 dormitorios _ Cocina -Living • 1 baño completo • 1 toilette • Baulera • Lavadero • Galeria Cubierta • Cochera • Jardín privado • Parrilla Propiedad desarrollada en dos plantas con una distribución funcional y moderna. En planta baja, se encuentran living, cocina comedor, todo integrado, toilette. Galería semicubierta con lavadero y jardín privado con parrilla. La planta alta comprende hall distribuidor, dos dormitorios con placards, interiores de placares, baño completo y baulera. Terminaciones de calidad incluyen sanitarios Ferrum, pisos cerámicos, grifería FV, mesadas de granito, muebles de cocina en melamina, puertas de madera MDF. Instalaciones sanitarias con termofusión, se entrega con cocina, termotanque y estufa a gas en planta baja. El barrio cerrado Dos Cedros ofrece seguridad integral con vigilancia 24 horas, cerco perimetral, portón automático y servicios subterráneos completos. Sus amenities incluyen pileta para adultos y niños, solarium, plaza infantil, canchita de futbol, senda aeróbica y un bosque natural de 5000 m2. Ubicación privilegiada Panamericana Ramal Pilar Km 41 con varios acceso, el principal calle San Pablo alternativos calle Misiones o San Fermin , conectividad mediante líneas de colectivo 228, 448 y 510, y proximidad a la estación ferroviaria de Del Viso. Servicios que ofrece el barrio: electricidad, agua, gas e internet. Amenities que incluyen seguridad, pileta, estacionamiento para visitas y áreas verdes. 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CMCPSI Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta CUCICBA 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, CABA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.082
Precio del aviso
USD 84.150
Escritura y honorarios~2%
USD 2.036
Sellos y tasas~1%
USD 842
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 736.491/mes

Necesitas ingresos por $ 2.945.965/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.038) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Condominio Dos Cedros - San Pablo 918, Condominio Dos Cedros, Pilar, Buenos Aires

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