OPORT.VTA DUPLEX3AMB_CONDOMINIO LOS GERANIOS PILAR

DUPLEX EN VENTA PILAR 2 DORMITORIOS • APTO CRÉDITO Dúplex de 160 m² de terreno propio ubicado obre calle Las Madreselvas, a una cuadra y media de la Panamericana. Propiedad construida en 2001 en excelente estado general, con escritura y plano al día, apta para financiación hipotecaria. La distribución se desarrolla en dos plantas. Planta baja • Living comedor de 3,4 x 7,82 metros • Comedor diario de 1,98 x 2,37 metros • Cocina de 1,45 x 3,87 metros con pequeño family o despensa • Baño de servicio de 1,8 x 1,9 metros, • Lavadero cerrado de 1,8 x 1,76 metros • Garage cerrado para un vehículo • Quincho cerrado con parrilla de 5,37 x 2,82 metros. Planta alta • 2 dormitorios amplios, ambos con placard y bauleras aprovechando la altura del techo, uno con balcón y otro con salida a terraza • Baño completo con ducha. Cuenta con servicios de luz, gas natural, agua de pozo y pozo ciego. El fondo incluye patio y jardín privado. Existe posibilidad de construcción sobre la línea del garage con una superficie aproximada de 30 m² adicionales. La propiedad se encuentra en zona residencial tranquila, rodeada de instituciones educativas como Noordwijk Montessori, Colegio Godspell y Jardín de Infantes Nro. 940. Las expensas son de 20.000 pesos mensuales, sin espacios comunes que mantener. Se aceptan opciones de permuta por propiedad en CABA o pago parcial con vehículo de entre 35.000 y 40.000 dólares más efectivo. Imágenes ilustrativas generadas con Inteligencia Artificial (IA), utilizadas únicamente como referencia de decoración y ambientación. No representan el estado actual de la propiedad.