Casa en alquiler temporal en Pilar · 3 ambientes
Casa en alquiler temporal
USD 1.350
+ ARS 630.000 de expensas
= $ 2,1 M

Casa en alquiler temporal en Pilar · 3 ambientes

Alquiler - casa en barrio marinas del pilar

Alquiler - Casa en Barrio Marinas del Pilar , Pilar · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 3 ambientes, 105 m², USD 1.350/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 55,0% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 03/09/2026 (de USD 1.500 a USD 1.350): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
112 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Pilar

Descripcion

ALQUILER CASA AMOBLADA Disponible hasta diciembre 2026 o enero 2027 Moderna casa de diseño, totalmente amoblada, desarrollada sobre un lote de 800 m2, con 140 m2 construidos (105 m2 cubiertos + 35 m2 semi cubiertos). De estilo minimalista y concepto abierto, la casa ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, con dos cómodos sectores de estar, cocina semi industrial con muebles a medida, calefacción por radiadores y excelentes terminaciones. Cuenta con pisos de hormigón pulido en espacios comunes, pisos de madera en dormitorios y aberturas de aluminio con vidrios de seguridad. En el exterior, posee dos galerías techadas conectadas por un corredor central, ideales para disfrutar del entorno natural. Ubicada en un barrio privado de solo 80 lotes, con seguridad 24 hs, cámaras, doble acceso y cerco perimetral. El entorno se destaca por su tranquilidad, amplios espacios verdes, arroyo natural y excelente acceso. El barrio cuenta con cancha de fútbol, juegos para niños, senderos de ejercicio y área de práctica de golf, además de todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad subterránea y generador. Excelente ubicación sobre Ruta 28 km 3,5, con rápido acceso desde Panamericana Ramal Pilar y Acceso Oeste, en una zona estratégica cercana al polo de Pilar y General Rodríguez. Clara de Bayugar Propiedades Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat No 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que hay cerca

Salud
REMEO CENTER · clinica especializada · privado15 min · 943 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 1.500USD 1.35011 de jun de 202603 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026USD 1.500 → USD 1.350-10.00%

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 4.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 1.350

El precio mediano de las casas en alquiler temporal en Pilar es USD 4.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler - Casa en Barrio Marinas del Pilar , Pilar, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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