Casa en alquiler en San Sebastian · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800

Casa en alquiler en San Sebastian · 3 ambientes

Casa en Alquiler en San Sebastian, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Barrio San Sebastian 5300 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 3 ambientes, 120 m², USD 1.800/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en San Sebastian

Descripcion

UBICADA EN EL ÁREA 13, CON VISTA Y FRENTE AL PASEO Y PARQUE PRINCIPAL DEL ÁREA. Excelente casa a estrenar desarrollada en una sola planta, en el Barrio San Sebastián, dentro de un entorno natural, seguro y con excelentes amenities. La propiedad se destaca por su diseño moderno, funcional y luminoso, con detalles de calidad que la hacen única. Superficies • Terreno: 670 m² • Superficie cubierta: 120 m² Distribución • 3 ambientes • 2 dormitorios, uno de ellos en suite • Posibilidad de un tercer dormitorio • Vestidor • 2 baños (1 toilette) • Antebaño • Amplio living-comedor, con grandes aberturas y excelente entrada de luz natural • Cocina integrada con barra desayunadora y espacios de descanso Exterior • Amplia galería • Deck al parque • Piscina de diseño con cascada y pasarela • Espacio exterior con fogón • Parrilla • Baulera exterior • Cochera para dos autos Equipamiento • Calefacción por radiadores en todos los ambientes • Aire acondicionado en living • Conexión WiFi Amenities del Barrio San Sebastián • Cancha de golf • Gimnasio • Canchas de tenis • Canchas de fútbol • Canchas de pádel • House / Club House • Supermercado • Seguridad 24 hs Propiedad construida con detalles de diseño y calidad constructiva, ideal para quienes buscan confort, estilo y tranquilidad. Excelente oportunidad para vivir o invertir, en uno de los barrios más completos y consolidados de la zona Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Godoy Cruz 3213 • Palermo • CABA • Argentina Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 900· 14 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
191
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.500, tomando los 191 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio San Sebastian 5300, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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