Casa en alquiler en Robles del Monarca · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 750
+ ARS 85.000 de expensas

Casa en alquiler en Robles del Monarca · 3 ambientes

Dúplex en Alquiler C/ Cochera en Robles del Monarca

Leandro Niceforo Alem 1881 · Robles del Monarca, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Robles del Monarca, 3 ambientes, 73 m², USD 750/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Robles del Monarca

Descripcion

Dúplex a estrenar en alquiler ubicado en el exclusivo barrio Robles del Monarca, Pilar. Este moderno inmueble, a estrenar, ofrece un entorno privilegiado a solo 3 cuadras de la Ruta 8, facilitando el acceso a las principales vías de comunicación. El dúplex cuenta con un diseño funcional que incluye en PB living comedor, cocina y jardín. En PA dos dormitorios con placard, uno de ellos en suite, y otro baño completo. Además, dispone de aire acondicionado en todos los ambientes, y conexión para lavarropas, garantizando confort y practicidad. Cada unidad posee lugar para estacionamiento de un vehiculo. El exterior ofrece un jardín ideal para disfrutar en un entorno arborizado y con áreas verdes. La propiedad está equipada con cámaras de CCTV, portón automático y estacionamiento para visitantes, brindando seguridad y comodidad. Este inmueble está rodeado de una hermosa forestación, creando un ambiente tranquilo y acogedor. Con expensas de AR$ Ver datos , esta es una oportunidad única para invertir en un hogar que combina modernidad, seguridad y una ubicación inmejorable. Requisitos Garantía propietaria mas demostración de ingresos o seguro de alquiler Contrato por un año con dólar billete Martillero Responsable Santiago Fernández Matricula CMCPSI 6783

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.408
Primer mes
USD 750
Deposito1mes
USD 750
Comision inmobiliaria1mes
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.000· 2 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Super Iris5 min · 317 m
Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO GABRIELE D`ANNUNZIO · secundaria · privada14 min · 897 m
INSTITUTO GABRIELE D'ANNUNZIO · inicial/primaria · privada14 min · 918 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CAUQUEN · inicial · privada15 min · 967 m
Espacios verdes
Barrio Parque Los Robles del Monarca8 min · 521 m
Salud
GRUPO MOTIVAR · clinica especializada · privado9 min · 545 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leandro Niceforo Alem 1881, Robles del Monarca, Pilar, Buenos Aires

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