Casa en alquiler en Palmas del Sol · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 900
+ ARS 250.000 de expensas

Casa en alquiler en Palmas del Sol · 3 ambientes

Casa en Alquiler en Palmas del Sol, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Caamaño 300 · Palmas del Sol, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Palmas del Sol, 3 ambientes, 72 m², USD 900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 380.000
Mediana m²
78 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Palmas del Sol

Descripcion

Casa en venta en Barrio Palmas del Sol – 3 ambientes con parque y amenities Excelente propiedad desarrollada en un entorno tranquilo y seguro, ubicada en el exclusivo barrio cerrado Palmas del Sol. La casa cuenta con una superficie total de 91 m² y se distribuye en tres ambientes muy bien aprovechados. Dispone de un luminoso living-comedor, cocina funcional, dos cómodas habitaciones, un baño completo y toilette. En el exterior, la propiedad ofrece un agradable parque ideal para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con dos cocheras, lo que brinda comodidad y practicidad. El barrio ofrece excelentes amenities, incluyendo pileta, parrilla y espacios comunes, junto con seguridad privada las 24 horas, garantizando tranquilidad y calidad de vida. Expensas: $250.000 Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.000· 2 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Eco5 min · 347 m
Via Pilar12 min · 768 m
La Escala13 min · 818 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 653 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada11 min · 674 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caamaño 300, Palmas del Sol, Pilar, Buenos Aires

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