Casa en alquiler

ARS 700.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Casa en alquiler en Luis Lagomarsino · 3 ambientes

Casa 3 Amb. Jardin 600 m² Espacio Guarda Coche 3 Autos

Calle Rumania 2145 · Luis Lagomarsino, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes 3 visitas

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 650 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Luis Lagomarsino, 3 ambientes, 50 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 77677,8% desde el 31/08/2026 (de ARS 900 a ARS 700.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Muy lindo casa en 1 planta con jardín de 600 mts. 2 dormitorios,comedor diario, cocina, 1 dormitorios suite, baño , pequeña galería cubierta. Barrio Marivon, residencial, tranquilo, zona de casaquintas, acceso panamericana y ruta 26 cercanos, a 2 cuadras de ruta 26. Soy el Martillero y administrador que la alquila. Requisito indispensable garantía propietaria y/o ingresos demostrables acordes al valor locativo. Se puede visitar de Lunes a Viernes por la tarde ó fines de semana con amplitud de horario.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+77677.8% total

31 de ago de 2026ARS 900 → ARS 900.000+99900.00%
09 de sept de 2026ARS 900.000 → ARS 800.000-11.11%
16 de sept de 2026ARS 800.000 → ARS 780.000-2.50%
29 de sept de 2026ARS 780.000 → ARS 700.000-10.26%

Ubicacion

Calle Rumania 2145, Luis Lagomarsino, Pilar, Buenos Aires

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