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Casa en venta en Derqui · 2 ambientes
Venta Casa 2 Ambientes 4 Lotes La Alborada Pilar
Las Causarinas 1600 · Derqui, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Casa en Derqui, 2 ambientes, 80 m², USD 139.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 47,3% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.749 contra USD 1.092 de la mediana (+60,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.092
- Mediana m²
- 87 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 139.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.386
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.399
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.884.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Derqui
- Mediana del barrio
- USD 115.000
- Avisos relevados
- 67
- Esta propiedad
- USD 139.900
El precio mediano de las casas en venta en Derqui es USD 115.000, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Derqui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Las Causarinas 1600, Derqui, Pilar, Buenos Aires
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