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Casa en venta en Martindale · 11 ambientes
Excelente Casa en Venta Martindale
Pte Juan Domingo Peron 2375 · Martindale, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 11
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 6
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 495 m²
- Sup. total
- 1.777 m²
Casa en Martindale, 11 ambientes, 495 m², USD 1.400.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 95,8% por encima de la mediana del set (USD 715.000). El m² sale USD 2.828 contra USD 1.541 de la mediana (+83,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 715.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.541
- Mediana m²
- 470 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 33.880
- Sellos y tasas~1%
- USD 14.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 50.820
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 48.992.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Martindale
- Mediana del barrio
- USD 715.000
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- USD 1.400.000
El precio mediano de las casas en venta en Martindale es USD 715.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Pte Juan Domingo Peron 2375, Martindale, Pilar, Buenos Aires
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