Casa en alquiler en Pilara · 11 ambientes
Casa en alquiler
USD 15.000

Casa en alquiler en Pilara · 11 ambientes

Casa en Alquiler Temporal en Pilara - 11 Ambientes

Casa en Alquiler Temporal en Pilara - 11 Ambientes · Pilara, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
570 m²
Sup. total
1.150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilara, 11 ambientes, 570 m², USD 15.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 87,5% por encima de la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: Suba de 25,0% desde el 08/07/2026 (de USD 12.000 a USD 15.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 8.000/mes
Mediana m²
557 m²
Comparar con 3 propiedades similares
6 dorm en Pilara

Descripcion

Ubicada en la prestigiosa zona de Pilar, dentro del exclusivo barrio cerrado Pilara, esta imponente casa ofrece un estilo de vida excepcional. Con una superficie total de 1150 m2, de los cuales 570 m2 son cubiertos, la propiedad se despliega en tres niveles, destacando su orientación noreste que garantiza luminosidad natural durante todo el día. La casa cuenta con 11 ambientes, incluyendo 6 suites, cada una diseñada para ofrecer comodidad y privacidad. Además, dispone de 5 baños completos y un toilette de recepción. La suite principal es un verdadero refugio, equipada con vestidor y baño privado. Entre los espacios adicionales se encuentran un balcón, una amplia cocina, un lavadero, un escritorio, una biblioteca, y una sala de juegos ideal para el entretenimiento familiar. El diseño exterior incluye 100 m2 de superficie descubierta, donde se ubica un encantador jardín con riego automático, piscina y solarium, perfectos para disfrutar del aire libre. La propiedad también cuenta con un gimnasio, un club house, y zonas verdes que invitan al relax. Para los amantes del deporte, el barrio ofrece canchas de golf, fútbol, tenis, polo y paddle, además de un gimnasio completamente equipado. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas y sistemas de alarma perimetral. La casa está equipada con servicios modernos como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, teléfono y pavimento. La calefacción es por losa radiante, asegurando confort térmico durante todo el año, complementada por aire acondicionado individual en cada ambiente. Con un estacionamiento cubierto para un vehículo y espacio para cuatro más, esta propiedad es ideal para familias numerosas o aquellos que buscan espacio y comodidad. Los gastos mensuales ascienden a 1.200.000. Esta residencia es una verdadera joya en Pilara, combinando lujo, seguridad y una ubicación inmejorable en Pilar. No pierda la oportunidad de vivir en este excepcional hogar. Corredor interviniente CABA y PBA : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.971
En 12 meses
~USD 19.280

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 6 dorm en la zona: USD 11.500· 4 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ANEXO DE EDUCACION ESPECIAL LOS ROBLES · especial · privada9 min · 574 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada10 min · 623 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada11 min · 706 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico13 min · 859 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+25.0% total
USD 15.000USD 12.00011 de jun de 202608 de jul de 2026
  1. 08 de jul de 2026USD 12.000 → USD 15.000+25.00%

Precios en Pilara

Mediana del barrio
USD 4.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Pilara es USD 4.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Alquiler Temporal en Pilara - 11 Ambientes, Pilara, Pilar, Buenos Aires

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