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Casa en venta en Zelaya · 1 ambiente
Casa en venta
USD 40.000
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.812/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Zelaya · 1 ambiente

Casa Quinta en Zelaya

Casa Quinta en venta en Zelaya · Zelaya, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zelaya, 1 ambiente, USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE ARBOLADO PARQUIZADO CON PORTON DE ACCESO SOBRE CALLE ASFALTADA ARROYO ( Camino al Barrio San Sebastián ) ORIENTACION : ESTE MEDIDAS SUPERFICIE : 20X50 MARCO LEGAL: BOLETO DE COMPRA VENTA ( Escrituración en proceso) Esperamos tu consulta Se acepta Financiación Martillera y corredora publica, Oyhanart Maria Florencia. Num. matricula: CMZC T1 F 169, Col. 507.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.812/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
34,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.150/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Quinta en venta en Zelaya, Zelaya, Pilar, Buenos Aires

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