Casa en venta en Pilar Golf Club · 1 ambiente
Casa en venta
USD 500.000

Casa en venta en Pilar Golf Club · 1 ambiente

Casa en Venta en Pilar Golf, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Venta Casa Pilar Golf, Barrio Pevero. Pilar · Pilar Golf Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar Golf Club, 1 ambiente, 170 m², USD 500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Casa Barrio Pevero Pilar Golf, con piscina de 7 X 3,5 Vistas soñadas al Golf.- Resuelta en 2 plantas en Venta y alquiler Anual o temporario en Pilar Golf. Planta Baja: cocina, comedor diario, living, Escritorio o Cuarto, 1 Toilette y 1 Baño completo, galeria con parrilla y acceso a piscina. Planta Alta: 3 dormitorios todos con camas 2 Plazas, placard, cuarto en suite con Vestidor, 1 baño completo compartido, aires acondicionados y ventiladores de techo. Sobre Pilar Golf Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Pilar, Pilar Golf se caracteriza por su entorno natural, tranquilidad y seguridad. El barrio cuenta con una destacada cancha de golf de 27 hoyos, además de completas instalaciones deportivas que incluyen canchas de tenis, fútbol y pileta, ofreciendo una propuesta ideal para toda la familia. A su vez, se encuentra próximo al reconocido Hotel Hilton Pilar, que suma opciones gastronómicas, spa y bienestar, elevando la calidad de vida en la zona. Su ubicación es estratégica, con rápido acceso a Panamericana, cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.321.811/mes

Necesitas ingresos por $ 17.287.246/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
El Insio8 min · 481 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 MARIA GARCHITORENA DE GALVAGNO · secundaria · publica11 min · 716 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 MANUEL BELGRANO · primaria · publica13 min · 857 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar Golf Club

Mediana del barrio
USD 500.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 500.000

El precio mediano de las casas en venta en Pilar Golf Club es USD 500.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Casa Pilar Golf, Barrio Pevero. Pilar, Pilar Golf Club, Pilar, Buenos Aires

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