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Casa en venta en Mapuche · 1 ambiente
Casa en venta
USD 130.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 200,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en Mapuche · 1 ambiente

Casita en Venta con Quincho y Pileta en El Barrio Mapuche, Pilar, Gba Norte

Casita EN Venta Apto Credito CON Pileta Y Quincho Mapuche CC · Mapuche, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mapuche, 1 ambiente, 650 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,7% por debajo de la mediana del set (USD 144.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 200 contra USD 3.382 de la mediana (-94,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 144.000
Mediana precio/m²
USD 3.382
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Mapuche

Descripcion

LOTE CENTRAL 650 m2 ORIENTACION NORESTE PILETA 10 X 4 PROFUNDIDAD DE 1,80 QUINCHO DE PAJA SUPERFICIE 8 X 3 CASITA CON BAÑO, PARRILLA, ESPACIO DE COCINA Y CUARTO CON PLACARD 2 BOMBAS LOTE TOTALMENTE CERCADO CON SU PILAR DE LUZ ARBOLEDA AÑEJA APTO CREDITO EXPENSAS JULIO 2026 $ 600.000 FEE DE INGRESO USD 17.000 SE PUEDE PAGAR EN CUOTAS Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.333/mes

Necesitas ingresos por $ 4.549.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Hipermercado Makro - Pilar4 min · 279 m
Vital4 min · 281 m
Hipermecado Diarco12 min · 768 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada6 min · 375 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 621 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mapuche

Mediana del barrio
USD 260.000
Avisos relevados
110
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Mapuche es USD 260.000, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mapuche: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casita EN Venta Apto Credito CON Pileta Y Quincho Mapuche CC, Mapuche, Pilar, Buenos Aires

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