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Casa en venta en Highland Park Country Club · 1 ambiente
Casa en venta
USD 390.000
= $ 602,2 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M

Casa en venta en Highland Park Country Club · 1 ambiente

Casa en Venta en Highland Park CC, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Highland Park C. C. 100 · Highland Park Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Highland Park Country Club, 1 ambiente, 1 m², USD 390.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 390.000). El m² sale USD 390.000 contra USD 390.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 390.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Highland Park Country Club

Descripcion

El mejor lote con vista a varios fairways de Golf está a la VENTA en Highland Park CC. En privado Cul de Sac, lote de 1327 m2 con añosa arboleda. UNICO. 42 mts lineales al fondo del terreno con vista a la cancha de golf. IDEAL PARA MEGA PROYECTO.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.420.860/mes

Necesitas ingresos por $ 13.683.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
USD 3.200/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Coto12 min · 786 m
Educacion · 9 en la zona
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada11 min · 693 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 A.R.A. SAN JUAN · secundaria · publica12 min · 770 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica12 min · 776 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros13 min · 862 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado9 min · 571 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico12 min · 740 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Highland Park Country Club

Mediana del barrio
USD 655.000
Avisos relevados
76
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de las casas en venta en Highland Park Country Club es USD 655.000, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Highland Park Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Highland Park C. C. 100, Highland Park Country Club, Pilar, Buenos Aires

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