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Campo en venta, Pilar
Vasco Da Gama S/N · Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 92.000 m²
Campo en Pilar, 9,2 ha, USD 450.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,4% por encima de la mediana del set (USD 380.000). El m² de lote sale USD 5 contra USD 4 de la mediana (+9,4%). El precio por hectarea es USD 48.913.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 380.000
- Mediana precio/m²
- USD 4
- Mediana m²
- 85000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.772.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Vasco Da Gama S/N, Pilar, Buenos Aires