Propiedad en venta en El Establo · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 490.000

Propiedad en venta en El Establo · 8 ambientes

Casa en venta en haras el establo, pilar, g.b.a. zona norte

El establo 100, El Establo · El Establo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Establo, USD 490.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 490.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 490.000
Mediana precio/m²
USD 1.353
Mediana m²
373 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en El Establo

Descripcion

La propiedad se encuentra en impecable estado, sobre lote central en esquina y cul de sac. Construida con materiales nobles de categoría y perfectamente bien mantenida. Los ambientes son amplios, los grandes ventanales le dan luz natural durante todo el día. Rodeada de verde con un amplio lote y cerco vivo le dan una privacidad rodeada de naturaleza sobre un hermoso jardín muy bien parquizado. Planta Baja: • Amplio hall de distribución, con acceso directo a los demás ambientes. • Cocina completa con comedor diario, amplio comedor principal con vista a la pileta, living de grandes dimensiones con vista a la galería y al verde. • Galería y aparte quincho cerrado con parrilla. • Pileta con solárium y amplio jardín. Planta Alta: master suite con vestidor y baño con hidro, y otras suite mas con baño completo, 3 habitaciones más cómodas con placard. (Total 5 habitaciones). Tercer Planta: altillo de grandes dimensiones ideal playroom más atelier. Lavadero y sector de servicio, con doble caldera. Aires acondicionados, calefacción por losa radiante. Posibilidades de financiación, o de tomar propiedad de menor valor en parte de pago. Las medidas son aproximadas y orientativas. SA SUA1742. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.344.767/mes

Necesitas ingresos por $ 17.379.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Eco4 min · 246 m
Via Pilar14 min · 895 m
La Escala15 min · 943 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada12 min · 773 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada12 min · 787 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada12 min · 789 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El establo 100, El Establo, El Establo, Pilar, Buenos Aires

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