Propiedad en venta en Estancias del Pilar · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 490.000
+ ARS 982.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Estancias del Pilar · 6 ambientes

Casa moderna en venta desarrollada en una planta en estancias del pilar

Casa en venta en una planta de 3 dormitorios. La Pionera. Estancias del Pilar. , Estancias Del Pilar · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
1.844 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Estancias del Pilar, USD 490.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por encima de la mediana del set (USD 450.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
32
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 2.040
Mediana m²
231 m²
Comparar con 32 propiedades similares
3 dorm en Estancias del Pilar

Descripcion

¡Descubre esta espectacular casa moderna de una planta en venta en Estancias del Pilar! Situada en una tranquila calle de cul de sac del barrio La Pionera ubicada en esquina; esta propiedad ofrece un entorno sereno con acceso a bicisendas que conectan con los otros barrios de Estancias. Se ubica sobre un terreno de 1844 m2, la casa cuenta con 230 m2 cubiertos y 56.5 m2 semicubiertos. Su diseño luminoso con techos altos y ventanas de doble acristalamiento, junto con piso de losa radiante y aire acondicionado individual en cada ambiente, garantiza comodidad y estilo. Al entrar, serás recibido por una imponente sala con hermosa vistas al jardín y chimenea que conecta el living comedor a una cocina estilo americana. Además, dispone de un área de servicio con lavadero, despensa, y una habitación de servicio con baño completo. En el área privada encontrarás el dormitorio principal con amplio baño en suite, espacio de escritorio. El dormitorio posee placares espejados y persianas eléctricas. En la otra ala privada encontramos un hall distribuidor que puede funcionar como escritorio o pequeño playroom privado del segundo y tercer dormitorio que comparten un baño completo. En el exterior hallarás una amplia galería equipada con parrilla, amplio jardín con gramma bahiana y arbolado. Baño de pileta, piscina con cerramiento de vidrio y ducha exterior. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las ubicaciones más lindas de Estancias del Pilar.!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.285.757/mes

Necesitas ingresos por $ 17.143.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico12 min · 774 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en venta en una planta de 3 dormitorios. La Pionera. Estancias del Pilar. , Estancias Del Pilar, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 490.000
Propiedad en venta
WhatsApp