Casa con diseño moderno barrio los tacos pilar / garin – alquiler / venta con financiación directa
Propiedad en alquiler
USD 2.500

Casa con diseño moderno barrio los tacos pilar / garin – alquiler / venta con financiación directa

Los Tacos , Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 2.500/mes (comparada contra 239 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: Suba de 4,2% desde el 29/09/2026 (de USD 2.400 a USD 2.500): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
239
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
169 m²
Comparar con 239 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa desarrollada en 2 plantas, sobre un lote de 600 m2 sobre Av. Patricias Argentinas, muy cerca del ramal Pilar km. 38 con acceso rápido y muy cercano a colegios bilingues y centros comerciales. En estado impecable, excelente estructura de doble pared, detalles de calidad con laja, habitación principal en planta baja, espacios amplios muy luminosos, grandes ventanales, pileta y jardín parquizado. Acepta pago de U$D 300.000 mas 36 cuotas fijas de U$D 2500 c/u. DESCRIPCION DEL INMUEBLE: En planta baja hall de recepción, gran living comedor con doble altura, toilette, habitación principal con baño y vestidor, cocina con amplios espacios de guardado integrada a un comedor diario con acceso a la galería y lavadero con salida de servicio. Acceso a la planta alta por una moderna escalera, amplio hall de distribución, espacio muy luminoso para escritorio, dos habitaciones con placards, adicional espacio de guardado y baño completo. Cuenta con cocheras para 6 vehículos, amplia galería de 8 x 4 metros, jardín parquizado con riego automatizado y absoluta privacidad, pileta de 7 x 4 metros con solárium y parrilla cubierta. Calefacción por losa radiante sectorizada con caldera y ambientes con aire acondicionado frío / calor, con orientación del jardín al noreste, doble pared y aberturas con doble vidrio. Posibilidad de financiación en dólares de un 25 % del valor hasta en 24 cuotas mensuales. SUCURSAL PILAR: +54 9 Los Tacos está formado por ocho hectáreas, con 84 lotes de 580 a 1000 m2, cuenta con redes de servicios subterráneas: gas natural, energía eléctrica, telefonía y TV por cable. Amplias áreas de circulación, calles con boulevares, actividades deportivas: fútbol, tenis, pileta, plaza para niños y SUM.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.2% total
USD 2.500USD 2.40025 de sept de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 2.400 → USD 2.500+4.17%

Ubicacion

Los Tacos , Pilar, Pilar, Buenos Aires

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