Propiedad en venta en Pilar Golf Club · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 490.000

Propiedad en venta en Pilar Golf Club · 5 ambientes

Casa chalet en venta en pilar golf, pilar, g.b.a. zona norte

Calle principal 500, Pilar Golf Club · Pilar Golf Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar Golf Club, USD 490.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,5% por debajo de la mediana del set (USD 580.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 580.000
Mediana precio/m²
USD 1.933
Mediana m²
293 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en Pilar Golf Club

Descripcion

Casa con pileta en 2 plantas en alquiler anual o temporario en Pilar Golf. PB: cocina, comedor diario, living, dormitorio, 2 baños, galeria con parrilla y acceso a piscina. PA: 3 dormitorios todos con cama matrimonial, placard, 2 baños, aire acond y ventilador de techo. Alquiler anual paga cada año x adelantado y puede ser con o sin muebles. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. • Godoy Cruz 3213 • Palermo • CABA • Argentina. . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.344.767/mes

Necesitas ingresos por $ 17.379.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Insio10 min · 658 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle principal 500, Pilar Golf Club, Pilar Golf Club, Pilar, Buenos Aires

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