Casa venta pilar mayling club de campo reciclada
Propiedad en venta
USD 610.000

Casa venta pilar mayling club de campo reciclada

Mayling, Chubut 400, Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
203 m²
Sup. total
721 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 610.000 (comparada contra 1100 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 126,0% por encima de la mediana del set (USD 269.950).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1100
Mediana precio
USD 269.950
Mediana precio/m²
USD 1.361
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1.100 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casa reciclada de estilo clásico-moderno en Mayling Club de Campo Hay casas que simplemente están listas para mudarse. Y hay otras que, además, transmiten una sensación de hogar desde el primer momento. Esta propiedad reúne el encanto de una arquitectura clásica con una renovación que la volvió más luminosa, funcional y actual. Ubicada sobre un lote interno de 721 m², en un tranquilo cul de sac, esta casa reciclada ofrece privacidad, excelentes espacios y una distribución ideal para disfrutar en familia. Cuenta con 236 m² totales construidos (203 m² cubiertos y 33 m² semicubiertos). Planta Baja Un cálido hall de recepción da la bienvenida a un amplio living-comedor, integrado visualmente con el jardín. La cocina semi integrada y el playroom generan un espacio cómodo y versátil para la vida cotidiana. Además, cuenta con lavadero independiente con entrada de servicio y dependencia con baño, con salida directa a la galería. Planta Alta La suite principal dispone de baño completo y un encantador altillo, perfecto como escritorio, espacio de lectura o rincón de trabajo. Completan la planta tres dormitorios con placards y un baño completo compartido, uno de ellos también con un altillo que hoy funciona como escritorio. Exterior La galería con parrilla invita a disfrutar reuniones durante todo el año. El jardín, completamente parquizado y con riego automático, rodea una piscina que se convierte en el corazón de la casa durante el verano. Cochera cubierta y espacio adicional para estacionar. Detalles que hacen la diferencia * Casa reciclada. * Calefacción por losa radiante con termostato independiente en cada planta. * Caldera. * Pisos de pinotea pulidos y plastificados en planta alta. * Pisos de porcelanato en planta baja. * Aires acondicionados en todos los dormitorios. * Aberturas con doble vidrio (DVH). * Ladrillo visto pintado de blanco. Vivir en Mayling Mayling Club de Campo es uno de los barrios más consolidados y exclusivos de Pilar. Su entorno arbolado, la tranquilidad de sus calles, la seguridad permanente y su excelente infraestructura deportiva hacen que cada día se disfrute con otro ritmo. Golf, tenis, actividades para toda la familia y una comunidad consolidada convierten al barrio en una excelente opción tanto para vivir de forma permanente como para quienes buscan un cambio en su calidad de vida. Una propiedad cálida, reciclada con muy buen gusto y lista para disfrutar. Si buscás una casa con personalidad, ambientes amplios y el estilo de vida que ofrece Mayling, vale la pena conocerla en persona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 653.005
Precio del aviso
USD 610.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.762
Sellos y tasas~1%
USD 6.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.408.791/mes

Necesitas ingresos por $ 21.635.166/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 152.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mayling, Chubut 400, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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