Casa en venta sobre calle berutti, barrio los jazmines, del viso, pilar
Propiedad en venta
USD 85.000

Casa en venta sobre calle berutti, barrio los jazmines, del viso, pilar

Beruti, entre Cramer y Congreso al 1900 , Del Viso · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 85.000 (comparada contra 364 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,5% por debajo de la mediana del set (USD 162.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
364
Mediana precio
USD 162.000
Mediana precio/m²
USD 1.636
Mediana m²
100 m²
Comparar con 364 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta ubicada sobre la calle Berutti, en el tranquilo y residencial Barrio Los Jazmines de Del Viso, Pilar. La propiedad se encuentra en una excelente ubicación, a pocas cuadras del centro comercial de Del Viso, de la estación de tren Belgrano Norte y de la Ruta 26, con rápida conexión a Panamericana Ramal Pilar. Además, cuenta con fácil acceso a la ex Ruta 8, ubicada a solo tres cuadras, y se encuentra próxima a comercios, colegios y líneas de colectivo. El barrio se caracteriza por su tranquilidad, entorno residencial y hermosa arboleda. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 310,10 m2, parquizado, y con muro perimetral. Superficie Cubierta: 93 m2 aprox. Superficie Semicubierta: 40 m2 aprox. Al ingresar a la casa nos encontramos con un amplio y luminoso living, calefaccionado mediante estufa de tiro balanceado, que se comunica con la amplia cocina-comedor. Este ambiente se encuentra equipado con muebles completos, cocina y conexión para lavarropas. En esta planta encontramos un baño con ducha y un cómodo dormitorio principal. La planta alta cuenta con dos dormitorios, ambos con placard, y un pasillo con guardilla, ideal para utilizar como lugar de guardado. En el exterior, encontramos un gran quincho equipado con parrilla, bacha y espacios de guardado. Tiene toma para lavarropas. Además, cuenta con un cuarto de herramientas y un ambiente a terminar para hacer un baño externo. Portón de hierro corredizo, con entrada descubierta con capacidad para varios vehículos. Paredón en todo su alrededor, brindando mayor privacidad y seguridad. Consúltanos para más información y coordina tu visita! ID: 5625 Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. No incluyen el mobiliario, luminarias, ni artefactos eléctricos, entre otros. Se deja aclarado que las informaciones y descripciones contenidas en esta publicación, como por ejemplo valor de expensas o impuestos, podrían haber sufrido alguna modificación entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 767.059/mes

Necesitas ingresos por $ 3.068.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beruti, entre Cramer y Congreso al 1900 , Del Viso, Pilar, Buenos Aires

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