Propiedad en alquiler en Pilar del Este - San Eduardo · 4 ambientes

Alquiler de casa 4 ambientes en san eduardo, pilar

San Eduardo 100, Pilar del Este - San Eduardo · Pilar del Este - San Eduardo, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 19 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 106 m²
Sup. total: 126 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar del Este - San Eduardo, USD 1.100/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.075).

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 29/09/2026 (de USD 1.200 a USD 1.100): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 1.075/mes
Mediana expensas: ARS 430.000
Mediana m²: 106 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Pilar del Este - San Eduardo

Descripcion

Alquiler de Casa 4 Ambientes en San Eduardo, Pilar Excelente casa en San Eduardo sobre un lote interno de 447 m², cerca de la guardia. Observaciones: Cocina renovada (amoblamiento, cocina, extractor y grifería) Baño renovado Horno a gas Termotanque Orientación Noroeste Grama bahiana Las expensas incluyen la tasa municipal Desarrollada en una planta. Living-comedor con cocina integrada con barra. Dormitorio principal en suite con placard y baño completo. 2 dormitorios con placard que comparten un baño completo. Exterior: se encuentra la galería con parrilla, bacha y pileta con playa húmeda. El barrio se encuentra dentro del desarrollo de Pilar del Este, ubicado en el kilometro 46 de la Panamericana ramal Pilar y ruta 25, próximo a diferentes centros comerciales y servicios de la zona. Este mismo cuenta con: Juegos para niños, vigilancia las 24hs. y hermosos espacios verdes. GB PROPIEDADES CSI 6589

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531

Primer mes: USD 1.100
Deposito1mes: USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.100

En 3 meses

~USD 1.156

En 12 meses

~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-8.3% total

29 de sept de 2026USD 1.200 → USD 1.100-8.33%

Ubicacion

San Eduardo 100, Pilar del Este - San Eduardo, Pilar del Este - San Eduardo, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps