Duplex 3 amb en barrio cerrado pilar apto credito
Propiedad en venta
USD 125.000
+ ARS 390.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Duplex 3 amb en barrio cerrado pilar apto credito

LAS AMARELLIS 3700, Countries y Barrios Cerrados en Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 125.000 (comparada contra 1413 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1413
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.892
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1.413 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Fabiana Gutiérrez DUPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA EN EL BARRIO CERRADO GREEN PARK 3 DE PILAR . ENCANTADOR PH DE DOS PLANTAS CON UN TOTAL DE 156 METROS CUADRADOS , DE LOS CUALES 86 METROS SON CUBIERTOS . EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS UN GRAN LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, TOILETTE DE RECEPCION Y GALERIA CUBIERTA CON PARRILLA , LAVADERO Y JARDIN SUPER SOLEADO. SE DISTRIBUYEN EN LA PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS CON PLACARD , UNO DE LOS CUARTOS , TIENE UN CANCHERO ENTREPISO QUE OFRECE DIFERENTES POSIBILIDADES DE USO, UN BAÑO COMPLETO Y UNA TERRAZA CON UN JACUZZI , CREANDO UN AMBIENTE SUPER RELAJANTE . EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION AIRES ACONDICIONADOS Y ESTUFAS A GAS . GRAN PILETA COMPARTIDA PARA DISFRUTAR . SEGURIDAD LAS 24 HS . EXCELENTE UBICACION CON AGILES ACCESOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.092.666/mes

Necesitas ingresos por $ 4.370.665/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAS AMARELLIS 3700, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Pilar, Buenos Aires

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