Depto en alquiler en pilar
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 256.000 de expensas

Depto en alquiler en pilar

Tucuman 800, Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, ARS 900.000/mes (comparada contra 115 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 825.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
115
Mediana alquiler
ARS 825.000/mes
Mediana expensas
ARS 380.000
Mediana m²
58 m²
Comparar con 115 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Rosana Piñeiro DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PILAR BUENOS AIRES Departamento de 58 m² ubicado en la avenida Tucumán, en el primer piso de un edificio de 10 niveles construido en 2011. La propiedad se distribuye en tres ambientes con dos dormitorios y un baño completo, manteniendo un estado general excelente. El inmueble cuenta con 53 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos que incluyen un balcón con acceso directo desde el living comedor. La cocina separada, los dormitorios ofrecen dimensiones funcionales y buena iluminación natural. El edificio dispone de amenities de calidad: pileta de natación, solarium, salón de usos múltiples, seguridad permanente y portón automático. Todos los departamentos cuentan con aire acondicionado instalado, lo que garantiza confort durante todo el año. La ubicación en Pilar ofrece acceso a comercios, servicios y transporte público. El primer piso proporciona comodidad de acceso sin necesidad de ascensor, aunque el edificio cuenta con este servicio. La propiedad resulta atractiva tanto para inquilinos que buscan vivienda como para inversores interesados en rentabilidad en la zona norte del Gran Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman 800, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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