Alquiler departamento 3 ambientes en terrazas de ayres villas - pilar
Propiedad en alquiler
USD 1.100
+ ARS 500.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Alquiler departamento 3 ambientes en terrazas de ayres villas - pilar

Los Crisantemos al 500 , Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 1.100/mes (comparada contra 352 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
352
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana expensas
ARS 342.600
Mediana m²
70 m²
Comparar con 352 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Terrazas de Ayres, Pilar con cochera Excelente departamento al frente ubicado en el exclusivo complejo Terrazas de Ayres, que se destaca por sus espacios verdes y entorno residencial. La unidad cuenta con dos dormitorios, el principal en suite con vestidor, y un segundo baño completo, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Amplio balcón terraza al frente con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones y momentos de relax. Se complementa con cochera, un diferencial muy buscado. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud, espacios exteriores y una excelente calidad de vida, dentro de un entorno residencial y con muy buenos accesos. Condominio con sauna/ gym/ pileta / sum / parrilla y cancha de tenis En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Crisantemos al 500 , Pilar, Pilar, Buenos Aires

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