En el corazón de pilar
Propiedad en venta
USD 56.000

En el corazón de pilar

Departamento En Pilar Centro Edif. Serena 1 M152v , Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 56.000 (comparada contra 1105 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,4% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1105
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 2.093
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1.105 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

[MAZZEI-1901] Departamento de dos ambientes de 49 m2, en séptimo piso, contra frente, lo que permite gozar de una vista panorámica del centro de Pilar, observándose entre otros edificios históricos, la Parroquia Nuestra señora del Pilar. El edificio Serena 1, está ubicado sobre la calle Ituzaingó al 800, en el corazón de Pilar. Cuenta con un dormitorio con placard, un living comedor amplio y luminoso con la cocina integrada, con mesada con bacha, mueble bajo mesada, horno eléctrico empotrado, anafe eléctrico y termotanque eléctrico. Baño completo con bañera. El edificio Serena 1, cuenta con 7 pisos, dos departamentos por piso, y uno en planta baja, son 15 departamentos de dos ambientes, y dos locales al frente. Amenities del edificio: patio con piscina de uso común, dos terrazas y un ascensor. Paradas de colectivos en la esquina, a dos cuadras de la plaza de Pilar, a 3 cuadras y media de la terminal de colectivos de Pilar, y a 6 cuadras de la estación de trenes del San Martin. Bajas expensas! SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6328) Otros Servicios: Terraza del Edificio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 501.825/mes

Necesitas ingresos por $ 2.007.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento En Pilar Centro Edif. Serena 1 M152v , Pilar, Pilar, Buenos Aires

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