P Proppies
Departamento en venta en pilar, g.b.a. zona norte, argentina
Propiedad en venta
USD 50.000
+ ARS 155.000 de expensas
= $ 77 M
Cuota UVA desde $ 437.322/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en pilar, g.b.a. zona norte, argentina

Naon 200, Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
6 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 9.167
Mediana m²
6 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Excelente dos Ambientes en Planta Baja Con patio privado en Venta. Cómodo departamento de dos ambientes, con muy buena y accesible ubicación. A tan solo una cuadra de Acceso Norte y a una cuadra de Ruta Provincial N25. Unidad de 45mts cubiertos aproximados con living- comedor, cocina integrada con amueblamientos de cocina, alacena y bajo mesada, posee aparato de cocina y aire acondicionado frío / calor, con patio propio BAJAS EXPENSAS • IDEAL PARA RENTA.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.322/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Naon 200, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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