Alquiler depto 2 amb  pilar villa vento con coche
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 340.000 de expensas

Alquiler depto 2 amb pilar villa vento con coche

Monseñor D´andrea 1600, Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, ARS 750.000/mes (comparada contra 443 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
443
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 280.000
Mediana m²
48 m²
Comparar con 443 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 • Contacto: Horacio Santilli Griffin EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES • PB • COCHERA • VILLA VENTO • PILAR En un entorno de tranquilidad, con hermoso jardín, de uso común, pileta, sum, y gimnasio. El departamento consta de: • Living, comedor. • Cocina. • Baño completo. • Dormitorio con placard. • Balcón amplio, con parrilla y espacio para lavarropas. • Cochera fija. • Aire Acondicionado frío / calor y Losa radiante por caldera. El complejo cuenta con ascensor y seguridad las 24hs. Condiciones de ingreso: • 1 mes adelantado. • 2 meses de depósito equivalente a u$s1.000 dólares (60% a la firma del contrato y 40% a los doce meses). • Demostración de ingresos. • Garantía propietaria en CABA o seguro de caución. • Comisión inmobiliaria del 5% del monto total del contrato. El alquiler se ajusta trimestralmente por IPC. El departamento se entrega pintado a nuevo. COORDINA TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
LUCERO NORTE · inicial · privada5 min · 297 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada5 min · 323 m
ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monseñor D´andrea 1600, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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