Depto | 2 ambientes | cochera | apto profesional | pilar | champagnat
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 158.000 de expensas

Depto | 2 ambientes | cochera | apto profesional | pilar | champagnat

Champagnat al 800 , Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, ARS 600.000/mes (comparada contra 284 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
284
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 284 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Luz, amplitud y cochera en una ubicación estratégica de Pilar Departamento de 2 ambientes en primer piso con ascensor, funcional y en buen estado, ideal para vivienda o uso profesional. Cuenta con living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo. Ambientes cómodos y bien distribuidos. Aires acondicionados frío/calor en ambos ambientes, agua caliente central y cochera descubierta. Edificio con quincho, parrilla y portero. Ubicado sobre Champagnat, en Pilar, con excelente accesibilidad y entorno dinámico. Imaginá despertar con luz natural entrando desde el frente, en un espacio que se siente abierto y conectado con el entorno. Ideal para quienes valoran ubicación, practicidad y un lugar que acompañe tanto la vida diaria como el trabajo. Máximo 1 a 2 personas. No se aceptan mascotas. Consultanos para coordinar tu visita. Juan Ignacio Gonzalez • JIG Propiedades • CMCPSI 6493

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Paseo Champagnat7 min · 466 m
Carrefour Market8 min · 503 m
Panificacion Rocca8 min · 529 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · primaria · privada5 min · 302 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 TRATADO DEL PILAR · primaria · publica10 min · 647 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 TRATADO DEL PILAR · inicial · publica12 min · 768 m
Salud
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado9 min · 563 m
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SAN PABLO S.A · clinica especializada · privado14 min · 874 m
UNIDAD SANITARIA LA LOMITA · centro de salud · publico15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Champagnat al 800 , Pilar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp