Venta monoambiente en altos del ombu pilar
Propiedad en venta
USD 42.000

Venta monoambiente en altos del ombu pilar

Uruguay 1300, Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 42.000 (comparada contra 760 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,5% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
760
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 1.975
Mediana m²
40 m²
Comparar con 760 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Lucas Araujo MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA PILAR ALTOS DEL OMBÚ Este departamento monoambiente se ubica en el primer piso del complejo Altos del Ombú, sobre la calle Uruguay, en una zona estratégica de Pilar que combina la tranquilidad de un entorno controlado con acceso inmediato a centros comerciales, bancos, universidades y la Panamericana. Con una superficie de 35 m² construidos, distribuidos en 30 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, la unidad presenta un espacio integrado de excelente amplitud y luminosidad. El ambiente único se caracteriza por su diseño funcional y moderno, con terminaciones de calidad que lo hacen versátil y apto para diferentes usos, incluyendo actividad profesional. Cuenta con baño completo y cocina equipada con diseño contemporáneo. El complejo ofrece un estilo de vida seguro y relajado con amenities de categoría pensados para el disfrute de sus residentes. Dispone de piscina con solárium, Salón de Usos Múltiples totalmente equipado para reuniones y eventos, y un sistema de seguridad que garantiza un entorno controlado y tranquilo. asegurando materiales y sistemas de última generación. Esta propiedad representa una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio moderno, funcional y bien ubicado en una zona de crecimiento inmobiliario consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 367.279/mes

Necesitas ingresos por $ 1.469.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Supermercado Angeltila9 min · 579 m
La Economia11 min · 721 m
Carniceria JS12 min · 792 m
Educacion · 12 en la zona
NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial · privada3 min · 166 m
COLEGIO ARGENTINO ALMIRANTE BROWN · inicial/primaria · privada3 min · 168 m
COLEGIO ARGENTINO ALMIRANTE BROWN · secundaria · privada5 min · 294 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de los Niños10 min · 641 m
Plaza de los Niños12 min · 771 m
Plaza Nicolas Belfiore12 min · 787 m
Salud · 11 en la zona
CLINICA LOS ALMENDROS · hospital/clinica · privado10 min · 648 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DELTA (A) · clinica especializada · privado12 min · 788 m
ENRICA MATTEI SA (A) · clinica especializada · privado13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uruguay 1300, Pilar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 42.000
Propiedad en venta
WhatsApp