Venta monoambiente condominio altos del ombú
Propiedad en venta
USD 37.000
+ ARS 400.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta monoambiente condominio altos del ombú

Venta Monoambiente Con Balcón - Altos Del Ombú 1300, Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 37.000 (comparada contra 754 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 54,0% por debajo de la mediana del set (USD 80.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
754
Mediana precio
USD 80.500
Mediana precio/m²
USD 1.997
Mediana m²
40 m²
Comparar con 754 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN ALTOS DEL OMBÚ PILAR CENTRO Monoambiente de 33 m² ubicado en el Condominio Altos del Ombú, en Pilar Centro. La unidad se destaca por su luminosidad, distribución funcional y balcón, ofreciendo una alternativa tanto para vivienda como para inversión. El condominio cuenta con espacios verdes y piscina de uso común. Características de la unidad: Monoambiente 33 m² Balcón Muy buena luminosidad Cocina Baño Espacio funcional y de fácil mantenimiento Condominio: Piscina Parque y espacios verdes Cochera con posibilidad de compra-alquiler Sin seguridad privada Las expensas son aproximadamente de $400.000 mensuales e incluyen electricidad y agua. Excelente ubicación en Pilar Centro, cercana a comercios, servicios, medios de transporte y principales accesos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 328.074/mes

Necesitas ingresos por $ 1.312.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Venta Monoambiente Con Balcón - Altos Del Ombú 1300, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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