Departamento en pilar
Propiedad en venta
USD 294.300

Departamento en pilar

R Caamaño al 1100 , Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 294.300 (comparada contra 706 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 267,9% por encima de la mediana del set (USD 80.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
706
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 1.975
Mediana m²
40 m²
Comparar con 706 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

PILAR LAGOON 2 AMBIENTES CON JARDíN USD 294.300 2 ambientes | 98,10 m2 totales | Jardín propio | Cochera Unidad B Planta Baja 47,90 m2 cubiertos 22,80 m2 semicubiertos 64,10 m2 de jardín 12,50 m2 de cochera 98,10 m2 totales Orientación Crystal Lagoon FINANCIACIóN 35% de anticipo + 30 cuotas en pesos ajustadas por CAC. Cocheras y bauleras en subsuelo: financiación en 15 cuotas fijas. PILAR LAGOON Un exclusivo desarrollo residencial en Pilar, diseñado alrededor de una Crystal Lagoon de 500 metros, con playas de arena, muelles y espacios para disfrutar del agua y la naturaleza. El desarrollo cuenta con: Crystal Lagoon Playas y sectores de recreación Piscinas Canchas de tenis Fútbol Beach volley Gimnasio Club House Espacios para niños Grandes espacios verdes Seguridad 24 horas Casas, departamentos y dúplex Ubicado sobre Calle Caamaño, con excelente acceso desde Panamericana Ramal Pilar. Todos los departamentos cuentan con cochera. Consultame por disponibilidad, financiación y visitas. IBU170323 AP9571860 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.048
Precio del aviso
USD 294.300
Escritura y honorarios~2%
USD 7.122
Sellos y tasas~1%
USD 2.943
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.603.502/mes

Necesitas ingresos por $ 10.414.007/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

R Caamaño al 1100 , Pilar, Pilar, Buenos Aires

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