Hermoso monoambiente en venta,  balcón planta baja con vista a la pileta
Propiedad en venta
USD 60.000
+ ARS 92.000 de expensas

Hermoso monoambiente en venta, balcón planta baja con vista a la pileta

La Perdiz 100, Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 60.000 (comparada contra 706 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
706
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 1.975
Mediana m²
40 m²
Comparar con 706 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Excelente Monoambiente en Venta con Parrilla y Cochera Te presentamos este funcional y luminoso monoambiente en planta baja, ideal tanto para vivienda como para inversión, ubicado en Le Petit Champagnat, en un entorno tranquilo y con amenities para disfrutar todo el año. Características del Departamento ? Ambiente amplio y bien distribuido, con excelente ingreso de luz natural. ? Cocina integrada con barra desayunadora, práctica y moderna, que optimiza el uso del espacio. ? Baño completo, con buenas terminaciones y ventilación. ? Balcón con parrilla propia, un diferencial ideal para disfrutar reuniones al aire libre. ? Vista directa a la pileta, lo que aporta una sensación de amplitud y entorno agradable. ? Ubicación en planta baja, con fácil acceso y mayor comodidad. Extras ? Cochera incluida, brindando seguridad y practicidad para el vehículo. Entorno y Amenidades El departamento se encuentra dentro de un complejo que ofrece: ? Pileta de natación, ideal para disfrutar en verano ? Espacios verdes que acompañan el entorno y generan un ambiente relajado ? Ideal para ? Primera vivienda ? Personas solas o parejas ? Inversores que buscan renta asegurada ? Uso temporario o alquiler Valor agregado ? Parrilla propia ? Vista a la pileta ? Cochera ? Planta baja (acceso cómodo) ? Excelente relación funcionalidad / confort Consultanos para coordinar una visita y conocerlo! Una oportunidad ideal para vivir o invertir en un espacio cómodo, moderno y bien ubicado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Perdiz 100, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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