Departamento en pilar
Propiedad en venta
USD 58.500
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en pilar

CHAMPAGNAT al 1600 , Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
2 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 58.500 (comparada contra 706 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,9% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
706
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 1.975
Mediana m²
40 m²
Comparar con 706 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Excelente Monoambiente en Barrio Cerrado La Candela • Pilar! Ubicación estratégica sobre la calle Champagnat (Panamericana Km 52-54.5), al lado de la Universidad del Salvador y el Colegio Santa María, centros comerciales y a solo minutos del centro de Pilar. Un entorno natural único de 8 hectáreas con arboleda y seguridad las 24 hs. El Departamento 33 m2 Se desarrolla en una sola planta con un Living comedor luminoso con cocina integrada por barra pasaplatos y espacio para dormitorio con posibilidad de división con un placard. Baño completo. Pequeño espacio propio delante del departamento se puede poner mesas y sillas. Cochera fija descubierta. Climatización: Aire acondicionado frío/calor y 2 paneles Ecosol (unidad 100% eléctrica). El Barrio y sus Amenities: Seguridad de vanguardia: Cerco olímpico, sensores y monitoreo por cámaras. SUM para eventos, pileta, cancha de fútbol 5, plaza de juegos y sector de gimnasia al aire libre. Se debe abonar Abl, Luz, Aysa se liquida por expensas .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N 9011 Matricula CMCPSI 6289

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.625
Precio del aviso
USD 58.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.416
Sellos y tasas~1%
USD 585
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.124

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 517.516/mes

Necesitas ingresos por $ 2.070.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CHAMPAGNAT al 1600 , Pilar, Pilar, Buenos Aires

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