Propiedad en alquiler en Pilar Centro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 88.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Pilar Centro · 1 ambiente

Departamento , ascensor, pileta - pilar centro

Silvio Braschi 500 , Piso 1, Pilar Centro · Pilar Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar Centro, ARS 500.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por encima de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
15
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 15 propiedades similares
hasta 1 amb en Pilar Centro

Descripcion

Alquiler en Pilar Centro, a pocas cuadras del centro comercial, del transporte y de Av. Tomás Márquez. Departamento de 29,75 m² en primer piso, con ascensor, dentro del complejo “Pilar Boulevard” que tiene pileta y jardín. El ambiente está dividido con tabique de Durlock, lo que da un sector de dormitorio independiente del living. • Cocina separada con mesada de granito, bajo mesada y alacenas • Anafe eléctrico y termotanque eléctrico nuevo de 65 litros • Baño completo con receptáculo de ducha, inodoro, bidet y vanitory • Aire acondicionado split frío/calor • Piso cerámico en todos los ambientes • Edificio 100% eléctrico (sin gas) • Desocupado, recién pintado, listo para entrar Expensas ordinarias aproximadas: $88.000 Condiciones: • Contrato 12 a 24 meses ( temporal mínimo 3 meses) • Actualización trimestral por IPC (INDEC) • Expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino Requisitos: • 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito • Honorarios inmobiliarios: 1 mes de alquiler • Garantía: seguro de caución o garantía propietaria en CABA • Recibos de sueldo o ingresos demostrables • Informes a cargo del inquilino En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Emilia Torrado • KP581930 • T093017 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Silvio Braschi 500 , Piso 1, Pilar Centro, Pilar Centro, Pilar, Buenos Aires

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