Alquiler depto. 1 amb. parrilla, jardin y cochera.
Propiedad en alquiler
USD 500
+ ARS 280.000 de expensas

Alquiler depto. 1 amb. parrilla, jardin y cochera.

Joaquin V. Gonzalez 1800, Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 500/mes (comparada contra 478 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
478
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 220.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 478 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Yamila Florencia Colombo Alquiler residencial • Departamento a estrenar de 1 ambiente en planta baja con jardín propio, galería con parrilla, vista a la piscina y cochera – Chic Village, Pilar ES un departamento que combina diseño, calidad constructiva y una ubicación estratégica. Esta excelente unidad de 1 ambiente amplio, ubicada en planta baja dentro del exclusivo complejo Chic Village, se destaca por su gran luminosidad y por ofrecer uno de sus mayores diferenciales: jardín propio con vista a la piscina, acompañado por una galería con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. La unidad cuenta con una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada espacio, con amplios ventanales que brindan una excelente entrada de luz natural y una agradable conexión con el exterior. Características destacadas: • Amplio ambiente de concepto abierto. • Planta baja con jardín exclusivo. • Galería semicubierta con parrilla. • Vista abierta hacia la piscina del complejo. • Cocina integrada con mesadas de Silestone. • Pisos de porcelanato de primera calidad. • Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético), que aportan mayor aislamiento térmico y acústico. • Complejo totalmente eléctrico. • Preinstalación para aire acondicionado. • Cochera propia. • Unidad lista para entrega inmediata. La excelente calidad constructiva, sus terminaciones de categoría y su distribución convierten a esta propiedad en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión con excelente potencial de renta. * El amoblamiemto de las fotos es virtual. Amenities del complejo: • Seguridad privada las 24 horas. • Cámaras de vigilancia. • Gran piscina. • Cancha de pádel iluminada. • Gimnasio equipado. • SUM (Salón de Usos Múltiples). • Espacios verdes parquizados. Requisitos: • mes alquiler. • mes de depósito. • seguro de caución. • 5% honorarios inmobiliarios. Ubicación estratégica: Chic Village se encuentra sobre la calle Joaquín V. González, en una de las zonas de mayor crecimiento de Pilar, con excelente conectividad. Está ubicado a pocos minutos de la Panamericana (Ramal Pilar), con acceso por la bajada de Chile, permitiendo un rápido acceso hacia la Ciudad de Buenos Aires y los principales puntos de la zona. Además, se encuentra cerca de centros comerciales, supermercados, colegios, gastronomía y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.605
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500
Comision inmobiliaria1mes
USD 605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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PRIMEROS PASOS · inicial · privada9 min · 549 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica12 min · 736 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL ARLEQUIN - LA LONJA · inicial · privada13 min · 850 m
Espacios verdes
Plaza Las Calandritas7 min · 459 m
Plaza Rivera Pinazo12 min · 792 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Joaquin V. Gonzalez 1800, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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