Oppel | departamento en venta | bouquet  pilar |  cod: 27471
Propiedad en venta
USD 680.000
+ ARS 1.042.750 de expensas

Oppel | departamento en venta | bouquet pilar | cod: 27471

BOUQUET TORRE II ( 27471 ) 100, Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
288 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 680.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 54,5% por encima de la mediana del set (USD 440.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 440.000
Mediana precio/m²
USD 2.588
Mediana m²
190 m²
Comparar con 5 propiedades similares
0 amb

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA | BOUQUET • Pilar | 4 AMBIENTES Con vista al bosque, muy luminoso, consta de living comedor, balcón terraza con parrilla, cocina abierta, toilette, suite con vestidor, dormitorio con baño completo, dos cocheras (cubierta y descubierta), Con calefacción por losa radiante, agua caliente central, Aire Acondicionado split y Cortinas. Desarrollado en dos plantas. Ubicado en el complejo más exclusivo de Pilar, en una zona clave como es Ayres Vila, con amenities de categoría que lo hacen único: 3 piletas cubiertas con spa y vestuarios. 3 piletas exteriores increíbles. Gimnasio con máquinas de última generación. Microcine. Playroom para niños con equipamiento. Business Center. Estacionamiento de cortesía. Spa, Sauna finlandés y ducha escocesa. ¡Viví en un entorno único en Pilar! Departamentos que permiten vivir con las comodidades de una casa, con seguridad, calidad y estilo que son reflejos de un estilo de vida. Un proyecto exclusivo en Ayres Vila • Pilar ¡DESCUBRI BOUQUET! Apto Discapacitados: SI Código OPPEL: 27471 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9 • CMCPSI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 727.940
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.456
Sellos y tasas~1%
USD 6.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.012.476/mes

Necesitas ingresos por $ 24.049.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BOUQUET TORRE II ( 27471 ) 100, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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