VENTA FONDO DE COMERCIO – FÁBRICA DE AGUA ENVASADA
Fondo de Comercio en venta
USD 1.800.000

VENTA FONDO DE COMERCIO – FÁBRICA DE AGUA ENVASADA

Ruta Provincial 57 S/N · Pila, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Pila, 800 m² cubiertos, USD 1.800.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.800.000). El m² sale USD 2.250 contra USD 2.250 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.800.000
Mediana precio/m²
USD 2.250
Mediana m²
800 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA FONDO DE COMERCIO PLANTA INDUSTRIAL ENVASADORA – CAPACIDAD INSTALADA Y HABILITACIÓN VIGENTE Se ofrece a la venta planta industrial envasadora de Agua Mineral Natural en funcionamiento, ubicada en la localidad de Pila, Provincia de Buenos Aires, sobre Ruta Provincial N° 57. El establecimiento cuenta con: Superficie cubierta: 656 m² Superficie libre: 21.593 m² Superficie total: 22.250 m² Los metros son meramente informativos. Sistema de cámaras y seguridad perimetral completo Marca registrada con etiquetas aprobadas Habilitación vigente de extracción otorgada por Autoridad del Agua Capacidad productiva instalada: Hasta 21.000 litros diarios en formato 6L Hasta 15.000 litros diarios en formato 2L Hasta 12.500 litros diarios en formato 500cc Producción mensual potencial superior a 460.000 litros trabajando un solo turno. Infraestructura completa de tratamiento y envasado, incluyendo monoblock COTTI, llenadora, sistema de filtrado, UV, ionizador, hornos termocontraíbles, etiquetadora y logística operativa. La planta se encuentra actualmente operativa, con estructura instalada y posibilidad de escalamiento inmediato mediante fortalecimiento comercial. Potencial de inversión: Ganancia mensual estimada: USD 100.000 Recupero estimado de la inversión: aproximadamente 18 meses Oportunidad estratégica para: Distribuidores de bebidas Empresas del rubro alimenticio Inversores industriales Integración vertical de mayoristas Existe la posibilidad de analizar conjuntamente la adquisición del predio donde opera la planta, sujeto a acuerdo independiente entre partes. Contactanos para conocer el potencial de esta inversión y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.926.900
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.560
Sellos y tasas~1%
USD 18.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.633.165/mes

Necesitas ingresos por $ 62.532.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 57 S/N, Pila, Buenos Aires

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