venta
USD 20.000
Terreno en Venta en Pergamino, Partido de Pergamino
San Vicente · 396 m2 · hace 23 dias
Terreno en venta en San Vicente
Terreno en venta en pergamino
Alberdi y Costa Rica S/N · San Vicente, Pergamino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 396 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Vicente, 396 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 51 contra USD 51 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 51
- Mediana m²
- 396 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Vicente
Descripcion
TERRENO EN VENTA EN LA CIUDAD DE PERGAMINO CON 16 METROS DE FRENTE X 25 M2 DE FONDO.
CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 396 M2.
POSEE TAPIALES PERIMETRALES DE LADRILLO.
ACTUALMENTE SE ESTA POR COLOCAR PORTON ELECTRICO.
LA ZONA CUENTA CON SERVICIO DE LUZ Y AGUA CORRIENTE.
NO POSEE SERVICIO DE GAS NATURAL Y CLOACAS.
NO DUDES EN CONSULTARNOS.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 174.418/mes
Necesitas ingresos por $ 697.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 21 en la zona
super Paisano1 min · 94 m
El Sol De Livio · Avenida Ernesto Illia 17037 min · 470 m
Luamto · Barrancas del Parana 19988 min · 488 m
Educacion
· 12 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO N° 2 HOGAR FELIZ · otros · publica7 min · 426 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · adultos · publica9 min · 573 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica9 min · 586 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Guemes8 min · 537 m
San Cayetano12 min · 738 m
Gral San Martin14 min · 905 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA RAMON CARRILLO DE PERGAMINO · centro de salud · publico8 min · 490 m
CAPS SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico8 min · 505 m
CLINICA GENERAL PAZ · hospital/clinica · privado14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alberdi y Costa Rica S/N, San Vicente, Pergamino, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Vicente