venta
USD 28.000
Terreno en Venta en Luard Kayad, Pergamino
Luard Kayad · 800 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Luard Kayad
Terreno en venta en pergamino
Ruta Nacional 188 S/N · Luard Kayad, Pergamino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Luard Kayad, 800 m², USD 28.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 35 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 35
- Mediana m²
- 800 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Luard Kayad
Descripcion
SE VENDE TERRENO EN PERGAMINO ubicado en barrio Luar Kayad Norte (Ruta 188 KM 66) con una superficie de 800 m2.
Identificado con el N° 43 de la manzana 5.
Zona en constante crecimiento y futuro desarrollo.
Calles empedradas e iluminadas.
No dudes en consultarnos y coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 244.185/mes
Necesitas ingresos por $ 976.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plazoleta del Sol13 min · 841 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Nacional 188 S/N, Luard Kayad, Pergamino, Buenos Aires
