venta
USD 35.000
Terreno en Venta en Cueto, Pergamino
Cueto · 400 m2 · hace 8 dias
Terreno en venta en Cueto
Terreno en venta en pergamino
Gaboto San 400 · Cueto, Pergamino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cueto, 400 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 88 contra USD 88 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 88
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Cueto
Descripcion
TERRENO EN VENTA EN PERGAMINO en el Barrio Cueto a 250m de Av.
Juan B Justo, amplia zona comercial, y a 150m del arroyo.
Ubicado en una zona tranquila y familiar.
Con una superficie total de 400 m² (10 x 40)
Cuentan con todos los servicios y con escritura!
No dejes de consultarnos por opciones de pago y financiación.
Coordinemos una visita!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 305.231/mes
Necesitas ingresos por $ 1.220.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gaboto San 400, Cueto, Pergamino, Buenos Aires
