Quinta en venta en Luar Kayad · 3 ambientes
Quinta en venta
USD 138.000

Quinta en venta en Luar Kayad · 3 ambientes

Quinta en venta en pergamino con pileta y jacuzzi

Sakura 500 · Luar Kayad, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Luar Kayad, 3 ambientes, 134 m², USD 138.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,8% desde el 28/09/2026 (de USD 145.000 a USD 138.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Martin Zanavre Quinta en venta en Pergamino en el barrio Tierra de Sueños I., sobre un lote de 800 m² y con una superficie cubierta de 134m2 cuenta con: Pileta de 8 m x 3.5 m de ancho Jacuzzi para 10 personas y se distribuye de la siguiente manera: Living cocina comedor Baño completo Dormitorio amplio con placard Galería con parrillero y barra Cuarto de guardado amplio Garaje para dos autos Baño exterior a terminar El perímetro de la casa esta construidos con muros bajos, alambrado romboidal y columnas, todas con iluminación de destaque. Dos de sus lados, son tapiales ciegos. La pileta cuenta con sistema de filtro y barre fondo. Hace tu consulta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.225.980/mes

Necesitas ingresos por $ 4.903.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plazoleta del Sol13 min · 824 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total
USD 145.000USD 138.00003 de sept de 202628 de sept de 2026
  1. 28 de sept de 2026USD 145.000 → USD 138.000-4.83%

Ubicacion

Sakura 500, Luar Kayad, Pergamino, Buenos Aires

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