venta
USD 110.000
Quinta en Venta en Champagnat, Pergamino
Champagnat · hace 10 dias
Quinta en venta en Champagnat · 1 ambiente
Quinta en venta en pergamino con amplio parque
Santa Cruz 2100 · Champagnat, Pergamino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Champagnat, 1 ambiente, 45 m², USD 110.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se vende quinta en Pergamino.
Con una superficie total de 4763 m² cuenta con una construcción tipo monoambiente que se distribuye de la siguiente manera:
Baño completo
Comedor
Parrillero exterior
Quincho abierto
Pileta de 9.5 m de largo por 4.5 m de ancho, perforación con bomba y una gran forestación lograda a lo largo de los años!
Actualmente se comercializa el predio completo, una excelente alternativa para inversores que buscan un proyecto con proyección ya que cuenta con plano aprobado por Provincia para la subdivisión en 6 lotes de diferentes medidas, lo que permite desarrollar un loteo y potenciar significativamente la rentabilidad del emprendimiento.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 959.297/mes
Necesitas ingresos por $ 3.837.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Cruz 2100, Champagnat, Pergamino, Buenos Aires
