P Proppies
Ph en venta en Centro · 3 ambientes
Ph en venta
USD 72.000
= $ 110,5 M
Cuota UVA desde $ 627.903/mes · ingresos $ 2,5 M

Ph en venta en Centro · 3 ambientes

Ph en venta en pergamino con patio

San Martín 800 · Centro, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 3 ambientes, 102 m², USD 72.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 72.000). El m² sale USD 706 contra USD 706 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 706
Mediana m²
102 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

PH EN VENTA EN PERGAMINO calle san Martín al 800 de la ciudad de Pergamino, con superficie cubierta de 102m2 y una superficie total de 144m2 distribuido en una sola planta de la siguiente manera: Pequeño garaje Pasillo Cocina Baño Completo Dormitorio Living-Comedor Patio interno Patio embaldosado y patio verde Con una buena iluminación y en buen estado de conservación. Posee todo los servicios! Hacenos tu consulta!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.903/mes

Necesitas ingresos por $ 2.511.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 75.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de los ph en venta en Centro es USD 75.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martín 800, Centro, Pergamino, Buenos Aires

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