venta
USD 42.000
PH en Venta en Pergamino, Partido de Pergamino
San Vicente · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · hace 10 dias
Ph en venta en San Vicente · 2 ambientes
Ph en venta en pergamino
Fernando Esquivel 1300 · San Vicente, Pergamino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en San Vicente, 2 ambientes, 47 m², USD 42.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 894 contra USD 894 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 894
- Mediana m²
- 47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en San Vicente
Descripcion
PH EN VENTA EN PERGAMINO ubicado en calle Bombero Esquivel a 100 metros de Avenida Colón y a 100 metros del terraplén y arroyo de la ciudad.
Con una superficie total de 119m2 y una superficie cubierta de 47m2.
La unidad funcional cuenta con:
Un dormitorio
Baño
Cocina
Living comedor
Patio y garaje descubierto para un auto.
En buen estado y lista para ingresar con todos los servicios funcionando!
Apto Crédito.
No dudes en consultarnos y agendamos una visita!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 366.277/mes
Necesitas ingresos por $ 1.465.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fernando Esquivel 1300, San Vicente, Pergamino, Buenos Aires
