venta
USD 50.000
Local en Venta en 27 de Noviembre, Pergamino
27 de Noviembre · 120 m2 · hace 44 dias
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Local en venta en 27 de Noviembre
USD 50.000
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Local en venta en 27 de Noviembre
Local en venta en pergamino
Carpani Costa 600 · 27 de Noviembre, Pergamino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en 27 de Noviembre, 120 m² cubiertos, USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 417 contra USD 417 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 417
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en 27 de Noviembre
Descripcion
LOCAL EN VENTA EN PERGAMINO ubicado en calle Carpani Costa al 600.
Con una superficie de terreno de 335m2 y superficie construida de 120m2 distribuídos en dos salones:
1- Con baño, mostrador y frente vidriado ideal para local comercial.
2-Depósito con portón corredizo al frente y al fondo.
Ambos con techo de chapa y piso de cemento alisado.
Patio verde con otra construcción simple.
En buen estado de conservación! Hacé tu consulta por compra o alquiler!!!!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 438.572/mes
Necesitas ingresos por $ 1.754.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carpani Costa 600, 27 de Noviembre, Pergamino, Buenos Aires
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